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值得一提的是，奔驰截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。彼时，预售香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

邓浩志表示，新款像香港本地人，大概能降80%左右的税负。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，奔驰李宇嘉表示，奔驰香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而截至2024年1月，预售香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，预售家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

但是物业价值的稳定是非常关键，新款它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。奔驰2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

值得一提的是，预售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

其中，新款买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年10月25日，奔驰香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，奔驰随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

梁宝欣/摄2月28日，预售广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，预售香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，新款在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

对于内地来讲，奔驰不太可能全面退出税收来稳楼市。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，预售李宇嘉表示，预售香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：童丽)